怎樣識別裝修過(guò)程中的惡意增項?
- 日期:2021-09-28
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怎樣識別裝修過(guò)程中的惡意增項
現在人們的生活節奏越來(lái)越快,很多人在裝修的時(shí)候都沒(méi)有時(shí)間親臨現場(chǎng),再加上施工時(shí)的實(shí)際情況每戶(hù)都不一樣,各有各的標準,所以難免會(huì )產(chǎn)生各種變動(dòng)和修改,這就會(huì )導致增項的加多。
什么是增項?
增項:施工過(guò)程中新增加的非合同約定的需要客戶(hù)單獨支付費用的項目。
增項一般分為主動(dòng)增項和被動(dòng)增項兩項。
一、主動(dòng)增項
主動(dòng)增項是指業(yè)主主動(dòng)要求裝修公司增加的項目,一般是為了滿(mǎn)足房屋使用中的舒適度和美觀(guān)度。
像這種正常增加的項目在裝修中都被稱(chēng)為主動(dòng)增項,不過(guò)我們還是建議您在開(kāi)工之前能夠提前和裝修公司溝通好,因為一旦開(kāi)始施工增項解決會(huì )比較麻煩,特別費時(shí)費力。
二、被動(dòng)增項
被動(dòng)增項有惡意增項和非惡意增項兩種。
(1) 惡意增項
惡意增項:裝修過(guò)程中裝修人員為了個(gè)人或公司更多的收益而忽悠業(yè)主增加的項目。
(2)非惡意增項
非惡意增項:在施工的時(shí)候經(jīng)常會(huì )拆除一些建筑,而在拆除了之后發(fā)現的問(wèn)題不得不處理而增加的項目。
正常情況下增項的費用不超過(guò)總工程額的30%,如果超過(guò)就算惡意增項。
三、如何識別惡意增項
--水電改造工程
水電工程的改造必須要業(yè)主與施工人員全部在場(chǎng)確認,然后簽署確認書(shū)。凡是業(yè)主不在場(chǎng),施工方私自測算、增加長(cháng)度的都屬于惡意增項。
---窗套、埡口
包窗套、埡口項目應該提前告知業(yè)主并與業(yè)主達成一致,個(gè)別裝修公司會(huì )在前期故意忽略這些項目不告知客戶(hù),而在施工時(shí)才告知業(yè)主需要增加。
四、如何預防惡意增項
(1)提前想好所有項目
計劃裝修前建議業(yè)主可以先了解下家庭裝修的知識,如:裝修步驟、各種材料的特點(diǎn)及費用、在哪些環(huán)節會(huì )產(chǎn)生增項,為避免惡意增項做好基本的準備
(2)在合同中約定好所有的項目
合同內容越細越好,盡可能將裝修的所有項目都寫(xiě)清楚到合同之中,如:面積、用量、單價(jià)、品牌等。
(3)選擇大品牌裝修公司
中恒尚美家裝飾公司,一站式服務(wù),不用您買(mǎi)一顆釘,大品牌,杜絕一切惡意增項。